2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
広島市東区
47.9万円/㎡
前年比-38.3%
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エールヴィータ牛田旭
広島県広島市東区牛田旭二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩13分
2016年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 72.17㎡の場合
相場
4,946万円
68.5万円/㎡
3,344
4,412
5,480
6,548
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜5,480万円
61.1万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エールヴィータ牛田旭
5,180万円（71.8万円/㎡）/ 10階 / 72.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 5,180万円 | 71.8万円 | 10階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | エールヴィータ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 広島駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,250万円 | 60.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークナード牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅5分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅8分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラルステージ牛田旭ロワジール 広島市東区牛田旭二丁目 | 白島駅15分 | 5,180万円 | 59.4万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルシティビュー牛田本町 広島市東区牛田本町一丁目 | 白島駅13分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラルステージ天神川駅前 広島市東区矢賀新町四丁目 | 天神川駅2分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、広島市東区では38.3%下落しています。
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